TUYÊN BỐ MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM

Cập nhật: Tháng 08/2026

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm này áp dụng đối với toàn bộ nội dung được đăng tải trên website TT Genesis Capital tại địa chỉ:

Website: https://ttgenesiscapital.vn/

Bằng việc truy cập và sử dụng website, người dùng được xem là đã đọc, hiểu và đồng ý với các nguyên tắc được nêu trong nội dung dưới đây.

TT Genesis Capital được xây dựng nhằm cung cấp thông tin tham khảo về dự án TT Genesis, bao gồm các nội dung liên quan đến tổng quan dự án, vị trí, quy mô, tiện ích, mặt bằng, thiết kế căn hộ, The Lucis – The Maris, tiến độ, pháp lý, giá bán, chính sách thanh toán và những thông tin liên quan đến thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM.

  1. Mục Đích Cung Cấp Thông Tin

Các nội dung trên ttgenesiscapital.vn được biên soạn nhằm hỗ trợ khách hàng tìm hiểu dự án TT Genesis và có thêm cơ sở tham khảo trước khi đưa ra quyết định.

Website có thể cung cấp các dạng nội dung như:

  • Thông tin tổng quan TT Genesis;
  • Vị trí và khả năng kết nối;
  • Quy mô dự án;
  • Mặt bằng và thiết kế căn hộ;
  • Hệ thống tiện ích;
  • Thông tin The Lucis và The Maris;
  • Giá bán và chính sách thanh toán;
  • Tiến độ xây dựng;
  • Hồ sơ pháp lý;
  • Thông tin chủ đầu tư, đơn vị phát triển và đối tác;
  • Phân tích tiềm năng khu vực;
  • Các bài viết nhận định về thị trường bất động sản.

Các nội dung này có mục đích cung cấp thông tin và không mặc nhiên được xem là tư vấn pháp lý, tài chính, đầu tư hoặc cam kết giao dịch.

  1. Thông Tin Có Thể Thay Đổi Theo Từng Thời Điểm

TT Genesis là dự án đang trong quá trình triển khai. Vì vậy, một số nội dung trên website có thể được cập nhật hoặc điều chỉnh theo từng giai đoạn.

Các thông tin có khả năng thay đổi bao gồm nhưng không giới hạn:

  • Giá bán;
  • Giỏ hàng;
  • Chính sách thanh toán;
  • Chương trình ưu đãi;
  • Lịch mở bán;
  • Tiến độ thi công;
  • Mặt bằng;
  • Diện tích căn hộ;
  • Danh mục sản phẩm;
  • Tiêu chuẩn bàn giao;
  • Danh mục tiện ích;
  • Thời gian dự kiến bàn giao;
  • Thông tin liên quan đến từng đợt kinh doanh.

TT Genesis Capital cố gắng cập nhật thông tin trong phạm vi có thể, tuy nhiên không cam kết rằng mọi nội dung trên website luôn phản ánh ngay lập tức thay đổi mới nhất của dự án.

Trước khi thực hiện giao dịch, khách hàng nên yêu cầu bảng giá, giỏ hàng, chính sách và tài liệu chính thức mới nhất tại thời điểm mua.

  1. Giá Bán Chỉ Mang Tính Tham Khảo Nếu Không Có Xác Nhận Chính Thức

Các mức giá xuất hiện trong bài viết hoặc nội dung giới thiệu trên website có thể là:

  • Giá dự kiến;
  • Giá tham khảo;
  • Giá “từ”;
  • Giá tại một thời điểm nhất định;
  • Giá áp dụng cho một nhóm sản phẩm cụ thể.

Giá thực tế có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố như:

  • Loại căn hộ;
  • Diện tích;
  • Tầng;
  • Hướng;
  • Tầm nhìn;
  • Vị trí căn;
  • Phương thức thanh toán;
  • Chính sách bán hàng tại thời điểm giao dịch.

Do đó, thông tin giá trên website không nên được hiểu là một báo giá cố định hoặc cam kết bán sản phẩm ở mức giá đó.

Khách hàng nên liên hệ trực tiếp để nhận bảng giá TT Genesis và giỏ hàng cập nhật trước khi đưa ra quyết định.

  1. Hình Ảnh Và Phối Cảnh Có Thể Mang Tính Minh Họa

Website có thể sử dụng:

  • Hình phối cảnh 3D;
  • Hình ảnh minh họa;
  • Hình ảnh thiết kế;
  • Mặt bằng;
  • Bản vẽ;
  • Hình ảnh căn hộ mẫu;
  • Hình ảnh tiện ích dự kiến;
  • Hình ảnh phục vụ hoạt động truyền thông.

Một số hình ảnh có thể chưa phản ánh chính xác 100% công trình sau khi hoàn thiện.

Các yếu tố như vật liệu, cây xanh, nội thất, màu sắc, cảnh quan, tầm nhìn hoặc chi tiết kiến trúc trong hình phối cảnh có thể có sự khác biệt khi dự án được thi công thực tế.

Người mua nên căn cứ vào hợp đồng mua bán, phụ lục bàn giao, bản vẽ được xác nhận và các tài liệu chính thức liên quan để xác định quyền lợi thực tế của mình.

  1. Mặt Bằng Và Diện Tích Căn Hộ

Các thông số diện tích và mặt bằng căn hộ được đăng trên website nhằm giúp khách hàng tham khảo và hình dung về sản phẩm.

Diện tích có thể được thể hiện theo:

  • Diện tích tim tường;
  • Diện tích thông thủy/lọt lòng;
  • Diện tích dự kiến theo bản vẽ;
  • Diện tích được thể hiện trong tài liệu giới thiệu.

Diện tích thực tế khi bàn giao có thể có chênh lệch trong phạm vi được pháp luật và hợp đồng cho phép.

Thông tin cuối cùng về diện tích căn hộ cần căn cứ vào hợp đồng mua bán và hồ sơ bàn giao chính thức.

  1. Thông Tin Pháp Lý Không Thay Thế Việc Kiểm Tra Hồ Sơ

Website có thể đăng tải các nội dung liên quan đến pháp lý TT Genesis nhằm hỗ trợ người mua trong quá trình tìm hiểu dự án.

Tuy nhiên, các bài viết trên website không thay thế cho:

  • Văn bản pháp lý gốc;
  • Tư vấn của luật sư;
  • Xác nhận của cơ quan có thẩm quyền;
  • Hợp đồng mua bán;
  • Văn bản bảo lãnh;
  • Các hồ sơ chính thức liên quan đến từng giao dịch cụ thể.

Khách hàng có nhu cầu mua căn hộ nên tự kiểm tra hoặc yêu cầu cung cấp các hồ sơ pháp lý cần thiết trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng.

Trong trường hợp có sự khác biệt giữa nội dung trên website và văn bản pháp lý chính thức, văn bản pháp lý và hợp đồng hợp lệ sẽ là cơ sở cần được ưu tiên đối chiếu.

  1. Thông Tin Về Tiến Độ Và Thời Gian Bàn Giao

Các thông tin tiến độ trên ttgenesiscapital.vn được cập nhật nhằm giúp khách hàng theo dõi quá trình triển khai dự án.

Tuy nhiên, tiến độ xây dựng bất động sản có thể chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như:

  • Điều kiện thi công;
  • Thủ tục hành chính;
  • Điều kiện thời tiết;
  • Nguồn cung vật liệu;
  • Điều chỉnh kỹ thuật;
  • Yêu cầu từ cơ quan quản lý;
  • Các trường hợp bất khả kháng.

Do đó, các mốc tiến độ hoặc thời gian dự kiến được đề cập trong bài viết không nên được hiểu là cam kết độc lập của website.

Thời gian bàn giao và các nghĩa vụ liên quan cần căn cứ vào hợp đồng được ký giữa khách hàng và pháp nhân giao dịch tương ứng.

  1. Nội Dung Phân Tích Không Phải Cam Kết Đầu Tư

Một số bài viết trên website có thể phân tích các yếu tố như:

  • Tiềm năng tăng giá;
  • Hạ tầng khu Nam;
  • Tác động của Metro;
  • Các cây cầu và tuyến giao thông;
  • Khả năng khai thác cho thuê;
  • Tiềm năng thanh khoản;
  • Giá trị vị trí;
  • So sánh với các dự án khác.

Những nội dung này là phân tích, nhận định hoặc thông tin tham khảo tại thời điểm viết.

TT Genesis Capital không cam kết:

  • Bất động sản chắc chắn tăng giá;
  • Người mua chắc chắn có lợi nhuận;
  • Căn hộ chắc chắn cho thuê được ở một mức giá cụ thể;
  • Một công trình hạ tầng chắc chắn hoàn thành đúng thời điểm dự kiến;
  • Giá trị tài sản trong tương lai sẽ đạt một mức xác định.

Thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố kinh tế, tài chính, chính sách và cung cầu. Người mua nên tự đánh giá khả năng tài chính và mức độ chấp nhận rủi ro trước khi quyết định đầu tư.

  1. Thông Tin Về Hạ Tầng Tương Lai

Website có thể đề cập đến các công trình giao thông, quy hoạch hoặc hạ tầng có khả năng tác động đến TT Genesis và khu Nam TP.HCM.

Đối với các công trình chưa hoàn thành, thông tin có thể dựa trên quy hoạch, kế hoạch triển khai hoặc dữ liệu được công bố tại thời điểm bài viết được biên soạn.

Tiến độ, quy mô hoặc thời điểm hoàn thành thực tế có thể thay đổi.

Vì vậy, người dùng không nên tính toàn bộ giá trị của các công trình tương lai vào quyết định mua bất động sản mà không kiểm tra tiến độ thực tế và thông tin chính thức tại thời điểm giao dịch.

  1. Thông Tin Về Chủ Đầu Tư Và Đối Tác

Website có thể giới thiệu các doanh nghiệp, đơn vị phát triển, nhà thầu, đơn vị tư vấn hoặc các đối tác tham gia TT Genesis.

Việc một doanh nghiệp xuất hiện trong nội dung website không có nghĩa tất cả các bên đều có cùng vai trò, nghĩa vụ hoặc trách nhiệm pháp lý đối với khách hàng.

Người mua nên xác định rõ:

  • Pháp nhân chủ đầu tư;
  • Pháp nhân đứng tên dự án;
  • Đơn vị phát triển;
  • Đơn vị thi công;
  • Đơn vị vận hành;
  • Pháp nhân ký hợp đồng;
  • Vai trò thực tế của từng đối tác.

Các thông tin này nên được kiểm tra thông qua hồ sơ và tài liệu chính thức tại thời điểm giao dịch.

  1. Liên Kết Đến Website Bên Thứ Ba

ttgenesiscapital.vn có thể chứa liên kết đến website, nền tảng mạng xã hội, bản đồ, video hoặc nguồn thông tin của bên thứ ba.

Những liên kết này được cung cấp nhằm tạo thuận tiện cho người dùng.

TT Genesis Capital không kiểm soát toàn bộ nội dung hoặc hoạt động của các website bên thứ ba và không chịu trách nhiệm đối với:

  • Nội dung của website khác;
  • Chính sách bảo mật của bên thứ ba;
  • Cookie của website bên thứ ba;
  • Tính chính xác của thông tin ngoài website;
  • Sự cố phát sinh khi người dùng truy cập dịch vụ của bên khác.

Người dùng nên kiểm tra chính sách và điều khoản của từng website khi chuyển sang nền tảng bên ngoài.

  1. Nội Dung Do Người Dùng Cung Cấp

Khi khách hàng gửi thông tin qua biểu mẫu liên hệ, đăng ký nhận bảng giá hoặc yêu cầu tư vấn, người dùng chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông tin mình chủ động cung cấp.

Khách hàng không nên gửi qua website những thông tin không cần thiết hoặc có tính chất nhạy cảm như:

  • Mật khẩu;
  • Mã OTP;
  • Thông tin đăng nhập ngân hàng;
  • Thông tin thẻ thanh toán;
  • Dữ liệu cá nhân nhạy cảm không cần thiết cho hoạt động tư vấn bất động sản.

Thông tin cá nhân được tiếp nhận qua website được xử lý theo Chính sách bảo mật được công bố riêng.

  1. Không Chịu Trách Nhiệm Đối Với Quyết Định Cá Nhân Của Người Dùng

Mỗi khách hàng có nhu cầu, khả năng tài chính, mục tiêu và mức độ chấp nhận rủi ro khác nhau.

Vì vậy, quyết định:

  • Mua hay không mua;
  • Chọn loại căn nào;
  • Vay ngân hàng bao nhiêu;
  • Mua để ở hay đầu tư;
  • Thời điểm mua;
  • Giá chấp nhận;
  • Kỳ vọng lợi nhuận;

thuộc trách nhiệm của chính người mua.

TT Genesis Capital cung cấp thông tin nhằm hỗ trợ quá trình tìm hiểu nhưng không thể thay thế việc người mua tự đánh giá và đưa ra quyết định phù hợp với tình hình tài chính của mình.

  1. Giới Hạn Trách Nhiệm Đối Với Hoạt Động Website

TT Genesis Capital cố gắng duy trì website hoạt động ổn định và cung cấp thông tin hữu ích.

Tuy nhiên, website không thể đảm bảo tuyệt đối rằng:

  • Website luôn hoạt động liên tục không gián đoạn;
  • Không xảy ra lỗi kỹ thuật;
  • Tất cả nội dung luôn được cập nhật tức thời;
  • Website không bao giờ bị ảnh hưởng bởi sự cố mạng hoặc máy chủ;
  • Các liên kết bên ngoài luôn hoạt động.

TT Genesis Capital có quyền tạm dừng một phần hoặc toàn bộ website để bảo trì, nâng cấp hoặc xử lý sự cố khi cần thiết.

  1. Quyền Điều Chỉnh Nội Dung

TT Genesis Capital có quyền bổ sung, chỉnh sửa hoặc cập nhật các nội dung trên website để phù hợp với:

  • Thông tin mới của dự án;
  • Tiến độ triển khai;
  • Chính sách bán hàng;
  • Điều kiện thị trường;
  • Thay đổi về sản phẩm;
  • Quy định pháp luật;
  • Hoạt động vận hành website.

Việc điều chỉnh có thể được thực hiện mà không cần thông báo trước riêng cho từng người dùng.

Người dùng nên kiểm tra thông tin cập nhật tại thời điểm có nhu cầu giao dịch.

  1. Quan Hệ Với Các Chính Sách Khác

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm này được áp dụng cùng với các tài liệu khác trên ttgenesiscapital.vn, bao gồm:

  • Chính sách bảo mật;
  • Điều khoản sử dụng;
  • Chính sách Cookie;
  • Các thông báo và điều khoản khác được công bố trên website.

Trong trường hợp một nội dung cụ thể được điều chỉnh bởi hợp đồng hoặc văn bản pháp lý có hiệu lực, người dùng cần ưu tiên kiểm tra văn bản tương ứng.

  1. Thông Tin Liên Hệ

Nếu quý khách cần làm rõ nội dung trên website, kiểm tra thông tin dự án hoặc nhận tài liệu cập nhật về TT Genesis, The Lucis – The Maris, bảng giá, mặt bằng, chính sách thanh toán và tiến độ, vui lòng liên hệ:

TT Genesis Capital

Địa chỉ dự án: KDC Đào Sư Tích, Nam Sài Gòn, TP.HCM
Hotline tư vấn: 0937 986 565
Điện thoại/Fax: 028 3888 3379
Email: info@ttgenesiscapital.vn
Website: https://ttgenesiscapital.vn/

Đội ngũ TT Genesis Capital sẵn sàng hỗ trợ khách hàng kiểm tra và cập nhật thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định.

© 2026 TT Genesis Capital – Bảo lưu các quyền liên quan.