Sáng ngày 03/07/2026, lễ khởi công dự án TT Genesis chính thức diễn ra tại Khu dân cư Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM. Sự kiện đánh dấu bước chuyển quan trọng của dự án từ quá trình chuẩn bị đầu tư sang giai đoạn triển khai xây dựng thực tế, với Ricons đảm nhiệm vai trò Tổng thầu thi công.
Đây cũng là cột mốc đáng chú ý đối với một dự án có sự tham gia của TT Capital, Vietmax Capital, Cosmos Initia, Hinokiya và Koterasu. Hình ảnh thực tế tại buổi lễ cho thấy sự hiện diện của đại diện liên doanh phát triển, tổng thầu cùng các đối tác và khách mời, với nghi thức động thổ được tổ chức ngay tại công trường.
Theo thông tin được công bố trên VnExpress và Báo Đầu tư, TT Genesis có tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, được xây dựng trên khu đất khoảng 1,9 ha tại khu Nam TP.HCM.
Lễ khởi công TT Genesis diễn ra khi nào?
Theo thông tin do Ricons công bố và hình ảnh thực tế tại sự kiện, sáng ngày 03/07/2026, TT Genesis được chính thức khởi công tại mặt tiền đường 30 m thuộc Khu dân cư Đào Sư Tích, khu vực Phước Kiển, Nhà Bè.
Trên sân khấu lễ khởi công, tên dự án GENESIS, hình ảnh phối cảnh các tòa tháp và thông điệp “Căn hộ tinh tuyển Nhật Bản tại Nam Sài Gòn” được đặt ở vị trí trung tâm. Phía trên là hệ thống nhận diện của các đơn vị tham gia dự án.
Nghi thức động thổ được thực hiện với sự tham gia của đại diện các bên liên quan. Những hình ảnh tại công trường cũng cho thấy khu vực tổ chức lễ đã được chuẩn bị trực tiếp trên khu đất triển khai dự án, thay vì một sự kiện giới thiệu sản phẩm đơn thuần.
VnExpress đánh giá cột mốc ngày 3/7 đánh dấu giai đoạn triển khai xây dựng của TT Genesis sau khi liên doanh dự án được thành lập.
Những đơn vị nào tham gia phát triển TT Genesis?
Một trong những điểm đáng chú ý của dự án TT Genesis là cấu trúc liên doanh có sự tham gia của nhiều doanh nghiệp Việt Nam và nước ngoài.
Các đơn vị được công bố gồm Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital, Vietmax Capital, Cosmos Initia, Tập đoàn Hinokiya và Tập đoàn Koterasu. Báo Đầu tư cho biết Vietmax Capital, Cosmos Initia, Hinokiya và Koterasu là những doanh nghiệp có kinh nghiệm trong các lĩnh vực đầu tư, phát triển và tài chính bất động sản.
Đây cũng là dự án thứ hai của TT Capital. Sự tham gia của các đối tác Nhật Bản tạo nên một trong những cơ sở để TT Genesis định vị theo hướng “căn hộ tinh tuyển Nhật Bản tại Nam Sài Gòn”.
Điểm cần phân biệt ở đây là TT Genesis không phải dự án chỉ do một doanh nghiệp Nhật Bản phát triển. Chính xác hơn, đây là dự án của một liên doanh đa quốc gia, trong đó có sự tham gia của các đối tác Nhật Bản cùng doanh nghiệp Việt Nam và Singapore.
Ricons chính thức đảm nhiệm vai trò Tổng thầu thi công
Cột mốc ngày 03/07/2026 còn xác nhận một thông tin quan trọng đối với tiến độ xây dựng TT Genesis: Ricons được lựa chọn làm Tổng thầu thi công dự án.
Đối với người đang tìm hiểu căn hộ hình thành trong tương lai, đây là thông tin đáng quan tâm bởi tổng thầu là đơn vị trực tiếp tổ chức nguồn lực, nhân sự, thiết bị và giải pháp thi công tại công trường.
Tại lễ khởi công, ông Trần Văn Mười – Giám đốc Điều hành Ricons nhấn mạnh yêu cầu cao của dự án về chất lượng và thẩm mỹ, đồng thời cho biết Ricons sẽ huy động nguồn lực về con người, thiết bị và giải pháp thi công nhằm đáp ứng ba yếu tố An toàn – Chất lượng – Tiến độ.
Như vậy, từ sau ngày 03/07/2026, việc đánh giá tiến độ dự án TT Genesis có thể dần chuyển từ những mốc chuẩn bị pháp lý và đầu tư sang các chỉ dấu thực tế hơn tại công trường: triển khai móng, tầng hầm, phần thân, cất nóc và hoàn thiện.
Quy mô TT Genesis được công bố tại thời điểm khởi công
Theo Báo Đầu tư, dự án được phát triển trên khu đất khoảng 1,9 ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, gồm hai tòa tháp căn hộ cao 30 tầng mang tên The Maris và The Lucis, cung cấp hơn 1.400 căn hộ cùng 12 căn nhà phố.
Thông tin Ricons công bố tại thời điểm khởi công cũng cho biết công trình có 2 tòa tháp cao 30 tầng và 2 tầng hầm chung, đồng thời dành hơn 8.000 m² cho tiện ích ngoài trời và khoảng 2.800 m² cho tiện ích trong nhà.
Có một chi tiết cần lưu ý khi đối chiếu các nguồn công khai: Ricons đề cập các căn hộ có diện tích từ khoảng 40 m² đến hơn 80 m², trong khi bài viết trên Báo Đầu tư đưa ra biên độ 35–260 m² tùy loại hình sản phẩm. Hai số liệu này có phạm vi mô tả khác nhau, vì vậy khi xem từng loại Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Duplex hay Penthouse nên sử dụng bảng diện tích chính thức của từng phân khu thay vì hiểu đây là hai thông tin mâu thuẫn.
The Maris và The Lucis – hai hình tượng Nước và Ánh sáng
Hai tòa tháp của TT Genesis được phát triển xoay quanh cảm hứng “Nước” và “Ánh sáng”.
Theo cách diễn giải của đơn vị phát triển, Maris gắn với hình ảnh biển cả và nước – biểu trưng cho dòng chảy, sự nuôi dưỡng và tính mềm mại nhưng bền bỉ. Lucis mang ý nghĩa ánh sáng, liên hệ với tri thức, tầm nhìn và sự phát triển.
Cách đặt tên này không tách rời điều kiện tự nhiên của khu đất. TT Genesis có ba mặt hướng sông, nhờ đó yếu tố mặt nước trở thành một phần quan trọng trong định hướng cảnh quan và trải nghiệm sống của dự án. VnExpress cũng ghi nhận ba mặt hướng sông là một trong những điểm nhấn nổi bật của TT Genesis.
Vị trí công trường TT Genesis tại KDC Đào Sư Tích
TT Genesis nằm tại Khu dân cư Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Không chỉ có ba mặt hướng sông, khu đất còn sở hữu lợi thế tiếp cận đường bộ khá đặc biệt. Dự án nằm trên trục đường rộng khoảng 30 m của KDC Đào Sư Tích và tiếp giáp thêm ba tuyến đường nội khu rộng khoảng 13 m, tạo nên cấu trúc bốn mặt tiếp cận giao thông.
Hình ảnh toàn cảnh khu vực lễ khởi công cũng giúp hình dung rõ hơn vị trí thực tế: công trường nằm trong khu vực đang đô thị hóa, phía xa đã xuất hiện nhiều cụm chung cư cao tầng của khu Nam.
Đây là một chi tiết có ý nghĩa khi đánh giá dự án. TT Genesis không nằm trong một khu vực hoàn toàn tách biệt khỏi đô thị hiện hữu mà có khả năng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích đã hình thành quanh Phú Mỹ Hưng.
Từ TT Genesis đến Phú Mỹ Hưng và hệ tiện ích khu Nam
Theo VnExpress, trong khoảng 5–10 phút di chuyển, cư dân dự kiến có thể tiếp cận nhiều tiện ích lớn của khu Nam như SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Đại học RMIT và Đại học Tôn Đức Thắng.
Đây là lợi thế đáng chú ý bởi với một dự án nhà ở, tiện ích nội khu chỉ giải quyết một phần nhu cầu sống. Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, dịch vụ và việc làm bên ngoài dự án mới là những yếu tố quyết định khả năng sinh hoạt dài hạn.
Ở góc độ này, vị trí sát vùng đô thị Phú Mỹ Hưng giúp TT Genesis có thể tận dụng hệ sinh thái khu Nam đã phát triển nhiều năm thay vì phải chờ toàn bộ tiện ích xung quanh hình thành từ đầu.
Hạ tầng khu Nam tạo thêm bối cảnh cho thời điểm TT Genesis khởi công
Thời điểm khởi công năm 2026 cũng đáng chú ý khi đặt TT Genesis trong bức tranh phát triển hạ tầng khu Nam TP.HCM.
Các nguồn truyền thông về dự án đề cập đến hàng loạt công trình như cầu Phú Mỹ 2, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ, cầu Nguyễn Khoái, đường trên cao Nguyễn Hữu Thọ và đường song hành Lê Văn Lương. Đây là các dự án hạ tầng ở những trạng thái chuẩn bị, quy hoạch hoặc triển khai khác nhau, vì vậy không nên mặc định toàn bộ đã hoàn thành hoặc chắc chắn vận hành cùng thời điểm.
Nếu các dự án giao thông quan trọng được triển khai đúng kế hoạch, khả năng kết nối từ khu Nam đến trung tâm TP.HCM, Thủ Thiêm và các khu vực lân cận có cơ sở để cải thiện.
Đối với người mua TT Genesis, đây nên được xem là tiềm năng hạ tầng trong trung và dài hạn, còn quyết định mua ở thực vẫn cần đánh giá trên hệ thống giao thông hiện hữu tại thời điểm giao dịch.
Hơn 10.800 m² không gian tiện ích
Một con số đáng chú ý được cả Ricons, VnExpress và Báo Đầu tư đề cập là quy mô tiện ích của dự án.
TT Genesis dự kiến dành hơn 8.000 m² cho tiện ích ngoài trời và khoảng 2.800 m² tiện ích trong nhà, tức tổng quy mô trên 10.800 m².
Hệ tiện ích được giới thiệu gồm hồ bơi công nghệ muối khoáng dành cho người lớn và trẻ em, Jacuzzi, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, rạp chiếu phim ngoài trời, sân bóng rổ, bãi cỏ camping, vườn thiền, đường dạo và golf mini. Bên cạnh đó là nhóm tiện ích trong nhà phục vụ tập luyện, làm việc, thư giãn và sinh hoạt cộng đồng.
Cách bố trí này phù hợp với định hướng phát triển TT Genesis theo mô hình không gian sống kiểu compound resort, trong đó cư dân có thể đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt ngay bên trong dự án thay vì chỉ sử dụng căn hộ như một nơi để ở.
Triết lý “Next Good” và dấu ấn Nhật Bản tại TT Genesis
Một khái niệm xuất hiện trong thông tin chính thức của dự án là “Next Good”.
Thay vì chỉ tập trung vào hình thức sang trọng, triết lý này được liên doanh diễn giải theo hướng tạo ra những giá trị tốt hơn cho người sử dụng thông qua chất lượng xây dựng, thiết kế, tiến độ và khả năng sử dụng lâu dài.
Dấu ấn Nhật Bản tại TT Genesis vì vậy nên được nhìn ở nhiều lớp: sự tham gia của các đối tác Nhật trong liên doanh, định hướng thiết kế, cách tổ chức không gian và tư duy đề cao tính thực dụng, bền vững.
Điều này cũng lý giải vì sao cơ cấu căn hộ của dự án hướng nhiều đến nhóm khách hàng mua để ở. Báo Đầu tư cho biết loại hình 2 phòng ngủ từ khoảng 70 m² chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu sản phẩm.
Lễ khởi công ngày 03/07/2026 có ý nghĩa gì với người mua TT Genesis?
Đối với một dự án căn hộ hình thành trong tương lai, lễ khởi công không chỉ mang ý nghĩa truyền thông.
Quan trọng hơn, đây là thời điểm dự án bắt đầu bước sang giai đoạn có thể quan sát tiến độ xây dựng bằng thực địa.
Trước ngày 03/07/2026, người quan tâm TT Genesis chủ yếu đánh giá dự án thông qua vị trí, quy hoạch, hồ sơ pháp lý, thiết kế, hệ thống đối tác và kế hoạch phát triển. Sau lễ khởi công, thị trường có thêm một tiêu chí rất cụ thể: công trường đang triển khai đến đâu?
Việc Ricons xuất hiện với vai trò Tổng thầu càng làm cho quá trình này dễ theo dõi hơn. Từ đây, các mốc thi công có thể được cập nhật định kỳ và đối chiếu với kế hoạch triển khai của chủ đầu tư.
Tuy nhiên, cũng cần hiểu đúng rằng khởi công không đồng nghĩa với hoàn thành. Với người mua nhà, lễ khởi công là một cột mốc tích cực nhưng vẫn cần tiếp tục theo dõi tiến độ móng – hầm – phần thân – cất nóc – hoàn thiện, cũng như các điều kiện pháp lý liên quan đến việc đưa sản phẩm ra kinh doanh.
Hình ảnh thực tế lễ khởi công TT Genesis
Loạt hình ảnh ngày 03/07/2026 ghi nhận khá đầy đủ diễn biến của sự kiện: khu vực công trường nhìn từ bên ngoài, sân khấu lễ khởi công, đại diện các đơn vị tham dự, nghi thức dâng hương, phát biểu của đại diện doanh nghiệp và nghi thức xúc cát động thổ.
Đáng chú ý, phối cảnh hai tòa tháp TT Genesis được đặt ngay trên sân khấu và hệ thống nhận diện tại công trường. Điều này giúp đối chiếu tương đối trực quan giữa hình ảnh dự án được công bố và địa điểm xây dựng thực tế.
Với website dự án, những hình ảnh này cũng có giá trị hơn ảnh phối cảnh ở một khía cạnh khác: chúng ghi nhận một cột mốc đã diễn ra, thay vì mô tả một trạng thái dự kiến trong tương lai.
Sau lễ khởi công, nên theo dõi những mốc nào?
Từ cột mốc 03/07/2026, người đang quan tâm dự án TT Genesis nên theo dõi song song tiến độ thực địa và các thủ tục pháp lý tiếp theo.
Đặc biệt, có thể chú ý quá trình thi công phần ngầm, móng và hai tầng hầm; thời điểm công trình chuyển sang phần thân; tiến độ từng tầng của The Lucis và The Maris; cột mốc cất nóc; tiến độ hoàn thiện mặt ngoài, nội thất và cảnh quan; cùng thời điểm nghiệm thu và bàn giao.
Đây mới là chuỗi dữ liệu giúp người mua đánh giá dự án xuyên suốt thay vì chỉ nhìn vào một sự kiện khởi công.
Lễ khởi công mở ra giai đoạn mới của TT Genesis Nhà Bè
Nhìn riêng dưới góc độ tiến độ, 03/07/2026 là một trong những ngày quan trọng của TT Genesis.
Dự án đã chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang thi công thực tế, Ricons chính thức tham gia với vai trò Tổng thầu, trong khi liên doanh TT Capital cùng các đối tác Việt Nam, Nhật Bản và Singapore tiếp tục đảm nhiệm quá trình đầu tư – phát triển.
Với quy mô hơn 6.000 tỷ đồng, khu đất khoảng 1,9 ha, hai tòa tháp The Lucis – The Maris, hơn 1.400 căn hộ, 12 căn nhà phố, lợi thế ba mặt hướng sông và hơn 10.800 m² không gian tiện ích, TT Genesis đang từng bước hiện thực hóa những nội dung từng xuất hiện trên bản quy hoạch và phối cảnh.
Điều đáng theo dõi từ thời điểm này không còn chỉ là TT Genesis “sẽ được xây dựng như thế nào”, mà là dự án đang được xây dựng đến đâu và tiến độ thực tế có bám sát kế hoạch hay không.
Thông tin chính thức về dự án và các cập nhật tiếp theo có thể được theo dõi tại website TT Genesis.
Thông tin liên hệ TT Genesis
Hotline tư vấn: 0937 986 565
Điện thoại/Fax: 028 3888 3379
Email: info@ttgenesiscapital.vn
Website: ttgenesiscapital.vn
Địa chỉ dự án: KDC Đào Sư Tích, Nam Sài Gòn, TP.HCM
